主页 > 挂牌藏宝图5555234 >
挂牌藏宝图5555234

8字头毛坯! 龙光这个新盘火了! 马上又要开盘了

时间: 2019-07-16

  香港马会开奖直播官网。根据南宁买房最低标配100万来算,按照目前的工资,大长腿要赚32年,还是在不吃不喝的情况下!

  但幸运的是,本腿混入了房地产媒体。口袋里有50块就敢爆踩南宁100多盘,妥妥的给我一个支点就能撬动整个地球系列。

  了解楼市的朋友们应该知道,龙光在南宁无论是拿地还是推盘都是个“狠角色”。

  以14478元/㎡的楼面价领跑南宁地价,并且荣登在2019年1-6月南宁房企权益销售双榜首!

  对于它的产品系,除了近期推出的“天系”,就是众所周知的“玖系”了,而“江南系”是何来头?

  它就是位于沙井智和路6号的纯新盘江南院子 (点击楼盘名查看详情)

  龙光如此煞费苦心为江南定制产品,而身为“名门之后”的龙光江南院子究竟是何方神圣,赶快和小编去看看!

  江南院子位于沙井智和路6号,占地达193亩,容积率1.5-1.8,据了解,项目还是不限价、无产权移交面积地块。

  据上期开盘情况来看,销售政策比较宽松,无外收,不捆绑,可以看到目前部分楼栋已在主体建设阶段。

  目前,15#16#17#楼正在预约中,由于卖的是毛坯,少了精装按揭部分,首付门槛估计会比周边都要低不少。

  从户型设计来看,普遍送了大阳台,动静分区明显,得房率有一定保证。主卧的大飘窗设计,采光十分充足,次卧还可以做到270环景。再加上70㎡两房,在沙井也比较稀缺。

  89㎡的全能三房,动静分离,布局科学合理,采光通风都不错,并且与景观阳台相连。可容纳得下“二胎时代”或三代同堂。如果喜欢更宽敞的户型,可以选择同系列的96㎡的CI户型

  106㎡建四房说实在的确实刷新了小编的人居体验,户型南北通透,双阳台设计使得通风和采光都得到极大的保障,客厅连接餐厅,显得空间不怎么拥挤,通透大气。

  相对于这类产品有个特点,面积小、总价相对低,而且赠送率高,基本都能达到100%的赠送率。

  江南院子也不例外。106㎡的合院,送了地下1层和地上1层;134㎡合院,送了地下1层和地上2层。

  除此之外,合院还有一个特点,无论是106㎡还是134㎡,只要是卧室就都配有一个卫生间,形成一个小套间,非常的方便实用,私密性极强。反观南宁市场,能做到这点的产品并不多。

  依托着政策支持,被定位为城市活力副中心之一的沙井板块,如今已经繁华初现。

  龙光·江南院子项目位于南宁市江南区沙井副中心核心位置,地处智和路与沙井大道交汇处。

  依托南宁“重 点向南”的规划,城市活力副中心日渐成熟,交通路网也日趋完善。

  俗话说“地铁一响黄金万两”,虽项目周围无直接落地的地铁站口,但也临近地铁6号线号线延长线(规划中)可以说后期潜力还是非常巨大的。

  再加上现成的咫尺沙井-南站立交、智和立交、定秋立交3座立交桥。三纵三横的多维立体路网,能够无缝接驳通达全城

  根据南宁市政府颁布的《南宁市“十三五”规划纲要中期评估报告》得知,南宁市十中、三十六中、南宁沛鸿民族中学沙井校区三大重点学校的进驻。

  从南宁市规划管理局网站上可以看到,沛鸿民族中学项目目前正在进行前期筹备,即将开工建设,预计2020年就可建设完成!

  沛鸿民族中学是南宁市国有公办完全中学,自治区示范性普通高中,同时还是全国民族中学示范校。

  并且,沛鸿中学还拥有全国优秀教师(含单学科)、广西特级教师(共四人)、南宁市教坛明星、市学科带头人、市教学骨干共132人次,师资力量非常雄厚。

  新建的沙井校区,总占地面积102亩,拟建成个48班的初级中学,总建筑面积50898.88㎡。

  江南院子距在建的沛鸿民族中学约3公里左右,即使划分不到,但沙井有名校了也是板上钉钉子的事。

  并且周边有富乐小学、江南小学、三十八中附小、三十八中、沙井小学、沙井中学、三十四中、三十八中等,项目自身西南面规划有小学和中学用地,就在家门口非常近。

  另外沙井新区也即将建设27所重点公立学校全年龄覆盖,包含16所小学、8所初中和3所高中,具有完善的全学龄教育体系。

  龙光江南院子与江南三大购物中心为邻,江南万达购物中心、融晟天河海悦城极地海洋世界在侧。并且华南城已引进奥特莱斯、1668大型购物广场等。

  驱车15分钟左右即可抵达江南万达、项目距离华南城仅2.5公里左右,1公里范围内就是融晟天河海悦城极地海洋世界,能满足日常基本的休闲娱乐购物。

  项目西面是富士康科技园,东侧是沙井大道,说到景观,就是合院南面的湖景公园了。

  虽然在政府2011年的规划中,沙井凤凰江改造已通过规划,但沿着凤凰江湖、凤巢湖、邕江水系以及公园组成的滨江景观带目前还是不怎么成熟。

  1、先说区域。在城市“重点向南”的政策下,沙井这些年的发展还是不错的,不管是交通还是教育都有很大的潜力。

  2、龙光江南院子上期开盘8200元/㎡起,入住即可送智能家居,而且是超实用户型,不论是自住还是投资,我相信,看到这个价格都会蠢蠢欲动。

  3、按照建设约550套人才安置房这样的地块指标,至少保证整个项目不会太刚需。而且尽管是安置房,但目标人群多为科技产业人才,居住人群也不会太复杂。

  总的来说,江南院子地段不差,周边配套齐全,户型及价格都很良心。论投资,它可能比不过五象;论自住,却是一个不可多得的人居高地。